MS Real Properties presenta esta vivienda de 81 m , situada en una de las zonas más atractivas y céntricas de Barcelona, en el entorno de Arc de Triomf y el Ronda de Sant Pere, dentro del Eixample. Ubicada en una finca regia con ascensor, la vivienda se encuentra en un cuarto piso real de altura y cuenta con orientación sureste, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día. Actualmente, el piso presenta una distribución diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades para crear un espacio moderno y adaptado a las necesidades del futuro propietario. Dispone de un amplio espacio destinado a salón-comedor y zona de dormitorio, mientras que la cocina y el baño se encuentran separados. El baño dispone de ventana al exterior, aportando ventilación y luz natural. La vivienda cuenta también con un pequeño balcón, un detalle muy agradable para disfrutar del exterior. En cuanto a sus instalaciones, dispone de calefacción mediante radiadores y aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. La propiedad requiere reforma, lo que permite plantear una renovación y aprovechar al máximo sus metros, su altura, orientación y distribución para crear una vivienda completamente personalizada. Una ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en una zona perfectamente comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. A pocos minutos a pie encontramos Arc de Triomf, Passeig de Sant Joan, Parc de la Ciutadella, Estació del Nord, Plaça Catalunya y el Born, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes, supermercados y servicios. La zona cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobuses y tren, permitiendo desplazarse cómodamente tanto por el centro de Barcelona como hacia otros puntos de la ciudad. Una propiedad con excelente ubicación, altura, luz natural y muchas posibilidades de reforma, ideal tanto para quienes buscan crear su propia vivienda en el centro de Barcelona como para inversores que buscan una propiedad con potencial. La vivienda cuenta con toda la documentación necesaria para la compraventa, incluyendo Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad. En MS Real Properties te acompañamos durante todo el proceso de compra, ofreciendo un servicio cercano, profesional y transparente. Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada en Barcelona, estaremos encantados de enseñártela. Solicite más información o una visita sin compromiso. Número API: A14771, número registro: